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"title": "세무회계 정민",
"description": "안녕하세요. 신규사업자, 기장대리, 양도, 상속, 증여, 경정청구, 기업진단, 종합소득세, 법인세, 연말정산 등 세무 문제와 관련하여 궁금증이 있으시면 편하게 문의해 주세요.",
"blogger": "임현수 세무사",
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"title": "창업중소기업 세액감면",
"summary": "중소기업을 창업하는 경우 창업 후 5년 동안 세금을 최대 100%까지 감면받을 수 있는 창업중소기업 세액감면 제도에 대해 알아보겠습니다.창업창업이란 중소기업을 새로 설립하고 사업을 시작하는 것을 말합니다.창업일중소기업의 창업일은 창업자가 법인인 경우 법인 설립 등기일, 개인인 경우 「부가가치세법」상 사업 개시일을 의미합니다.창업으로 인정하지 않는 경우다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 창업으로 인정하지 않습니다.합병, 분할, 현물출자 또는 사업 양수를 통해 기존 사업을 승계하거나 기존 사업에 사용되던 자산을 인수 또는 매입하여 같은 종류의 사업을 영위하는 경우 (다만, 그 자산가액의 합계가 사업 개시 당시 토지, 건물, 기계 장치 등 사업용 총 자산가액의 30% 이하인 경우는 제외합니다.)거주자가 하던 ..",
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"title": "사업장현황 신고",
"summary": "지난 1년 동안 사업을 통해 얼마나 벌었는지 국세청에 알려 주는 절차인 사업장현황 신고에 대해 알려드리겠습니다.병·의원, 학원, 농·축·수산물판매업·대부업·주택임대업 등 부가가치세 면세사업자라면 매년 2월 10일까지 꼭 사업장현황 신고를 해야 합니다.사업장현황 신고 사업장현황 신고란 부가가치세가 면제되는 개인사업자(해당 과세 기간 중 사업을 폐업 또는 휴업한 사업자도 포함)가 직전년도 연간 수입금액과 해당 사업장의 현황을 해당 과세 기간의 다음 연도 2월 10일까지 사업장 소재지 관할 세무서장에게 신고하는 것을 말합니다.사업장현황 신고는 수입금액과 관계없이 해야 하며, 해당 연도에 결손이 발생해도 반드시 신고해야 합니다.사업장현황 신고를 해야 하는 이유 사업장현황 신고는 사업자의 사업 ..",
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"title": "부동산매매업",
"summary": "부동산을 사고팔 때 높은 양도소득세율로 인한 세금이 부담되시나요? 부동산 매매 방식에 따라 세금 부담을 줄일 수 있는데요, 어떤 방식으로 진행하는지 알려드리겠습니다.부동산매매업의 범위 부동산의 매매 또는 중개를 계속·반복적으로 진행하는 경우 부동산의 취득과 매매 횟수에 관계없이 부동산매매업에 해당합니다.과세관청에서는 부동산 거래가 일시·우발적인지 계속·반복적인지에 따라 사업성 유무를 판단합니다.사업자 유무에 따른 세금 사업자가 없는 경우양도소득세사업자가 없는 개인이 일시·우발적으로 부동산을 매매하는 경우 양도소득세를 납부해야 합니다. 이 경우 양도소득세 계산 구조에 따라 양도소득세율을 적용합니다.사업자가 있는 경우종합소득세사업자가 있는 개인인 경우 부동산매매업에 대한 종합소득세를 납부해야 합니다. ..",
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"title": "사업용 신용카드",
"summary": "사업용 계좌와 동일하게 사업용 신용카드도 홈택스에서 등록해 보세요. 사업용 신용카드를 홈택스에 등록하면 세금 신고를 간소화하고 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다.왜 사업용 신용카드를 등록해야 하나요?세금 신고 간소화: 홈택스에서 자동으로 카드 사용 내역이 조회되어 부가가치세 및 종합소득세 신고 시 편리하게 세액 공제를 받을 수 있습니다.세금 절약: 사업과 관련된 비용을 정확하게 증빙하여 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다.안전한 세무 관리: 카드 사용 내역을 체계적으로 관리하여 세무 조사 시에도 안심할 수 있습니다.대표자 개인 카드도 등록해야 하나요?사업과 관련하여 사용한 모든 카드는 등록해야 합니다. 사업용으로 발급받은 카드뿐만 아니라, 대표자 개인 카드라도 사업과 관련된 비용을 지출했다면 반..",
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"title": "세무대리인 수임동의",
"summary": "사업자등록을 마치고 세무대리인을 선임했다면 세무대리인이 세무 업무를 원활하게 진행할 수 있도록 홈택스(모바일 손택스)에서 수임동의 진행하는 방법을 알아보겠습니다.수임동의수임동의는 세무대리인에게 납세자의 세무 정보를 제공하고, 세무대리인이 납세자를 대신하여 세무 업무를 처리할 수 있도록 허용하는 절차입니다.수임동의는 크게 접속 환경에 따라 2가지 방식으로 진행할 수 있습니다. 데스크톱인 경우 홈택스 홈페이지, 모바일인 경우 손택스 앱으로 진행합니다.데스크톱 (PC/컴퓨터) 국세청 홈택스홈택스(www.hometax.go.kr)는 인터넷 종합 국세 서비스로 세무서 방문 없이 세금 신고·납부, 민원증명 발급, 연말정산 간소화, 현금영수증 조회·발급, 전자세금계산서 조회·발급 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.h..",
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"title": "소형주택 임대사업자에 대한 세액감면",
"summary": "소형주택 임대사업으로 안정적인 수익을 얻고 싶으신가요? 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 혜택을 통해 더욱 풍요로운 미래를 설계해 보세요.소형주택 임대사업자에 대한 세액감면을 알아보기 전, 주택임대소득 분리과세의 계산 방법이 궁금한 부분이 있다면 다음 글에서 자세히 확인할 수 있습니다. 주택임대소득 분리과세 주택을 임대하면 주택임대소득에 대한 세금을 내야 하는데요, 종합소득에 합산하여 과세하지 않는 주택임대소득 분리과세란 무엇이고, 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다. jeongmintax.tistory.com/10 감면 요건 임대사업자 구분 요건 지방자치단체 등록 ..",
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"title": "주택임대소득 분리과세",
"summary": "주택을 임대하면 주택임대소득에 대한 세금을 내야 하는데요, 종합소득에 합산하여 과세하지 않는 주택임대소득 분리과세란 무엇이고, 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다.주택임대소득 분리과세를 알아보기 전, 주택임대소득에 대해 궁금한 부분이 있다면 다음 글에서 자세히 확인할 수 있습니다. 주택임대소득 월세는 꼬박꼬박 받는데, 세금은 어떻게 내야 할까요? 주택을 임대하는 주택임대사업자분들이 자주 어려워하고 궁금해하는 주택임대소득이란 무엇이고 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다. jeongmintax.tistory.com/9 주택임대소득 분리과세 주택임대 총수입금액의 합계액이 2천만 원 이하인 경우 다른 소득과 합산하여 6~45%의 기본 세율로 ..",
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"title": "주택임대소득",
"summary": "월세는 꼬박꼬박 받는데, 세금은 어떻게 내야 할까요? 주택을 임대하는 주택임대사업자분들이 자주 어려워하고 궁금해하는 주택임대소득이란 무엇이고 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다. 주택임대소득을 알아보기 전, 주택임대사업자에 대해 궁금한 부분이 있다면 다음 글에서 자세히 확인할 수 있습니다. 주택임대사업자 주택임대사업을 계획하고 계신가요? 주택임대사업자가 등록하는 민간임대주택의 종류와 주택임대사업자가 민간임대주택을 등록하면 누릴 수 있는 세금 감면, 재산세 감면 등 각 유형별 세제 혜택에 대하여 알아보겠습니다. jeongmintax.tistory.com/2 ..",
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"title": "장기임대주택과 거주주택을 보유한 경우 특례",
"summary": "장기임대주택과 거주주택을 동시에 소유하고 계신 분들은 양도소득세 절세에 대한 고민이 많으실 텐데요, 양도소득세를 크게 줄일 수 있는 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다.장기임대주택이 아닌 경우로서 일시적으로 2주택에 해당하는 경우 다음 글에서 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 방법을 알 수 있습니다. 1세대 2주택 양도 시 양도소득세집을 옮기거나 부모님과 함께 살게 되면서 2채의 집을 소유하게 된 경우 양도소득세를 내야 할까요? 일정한 조건을 충족하면 1세대 2주택이라도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.jeongmintax.tistory.com/7장기임대주택의 임대 기간을 충족하고 거주주택을 양도하는 경우장기임대주택으로 등록된 주택을 일정 기간 임대하고, 별도로 거주하는 주택을 양도하는 경우입니다...",
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"title": "1세대 2주택 양도 시 양도소득세",
"summary": "집을 옮기거나 부모님과 함께 살게 되면서 2채의 집을 소유하게 된 경우 양도소득세를 내야 할까요? 일정한 조건을 충족하면 1세대 2주택이라도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.이사로 인해 2채의 집을 소유하게 된 경우 국내에 1주택을 소유한 1세대가 새로운 집으로 이사를 가기 위해 기존 집을 팔려고 하는데 아직 기존 집을 팔지 못한 상태에서 새 집을 사게 되어 일시적 2주택이 된 경우입니다. (= 주거이전) 다음 조건을 모두 충족하면 1세대 1주택으로 보아 기존 집을 팔 때 양도소득세를 내지 않아도 됩니다. 기존 집을 산 지 1년 이상 지난 후에 새 집을 샀어야 합니다. 새 집을 산 날부터 3년 이내에 기존 집을 팔아야 합니다. 예시 2023년 1월에 A 아파트를 사고, 2..",
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"title": "창업중소기업 세액감면",
"summary": "중소기업을 창업하는 경우 창업 후 5년 동안 세금을 최대 100%까지 감면받을 수 있는 창업중소기업 세액감면 제도에 대해 알아보겠습니다.창업창업이란 중소기업을 새로 설립하고 사업을 시작하는 것을 말합니다.창업일중소기업의 창업일은 창업자가 법인인 경우 법인 설립 등기일, 개인인 경우 「부가가치세법」상 사업 개시일을 의미합니다.창업으로 인정하지 않는 경우다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 창업으로 인정하지 않습니다.합병, 분할, 현물출자 또는 사업 양수를 통해 기존 사업을 승계하거나 기존 사업에 사용되던 자산을 인수 또는 매입하여 같은 종류의 사업을 영위하는 경우 (다만, 그 자산가액의 합계가 사업 개시 당시 토지, 건물, 기계 장치 등 사업용 총 자산가액의 30% 이하인 경우는 제외합니다.)거주자가 하던 ..",
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"title": "주택임대소득 분리과세",
"summary": "주택을 임대하면 주택임대소득에 대한 세금을 내야 하는데요, 종합소득에 합산하여 과세하지 않는 주택임대소득 분리과세란 무엇이고, 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다.주택임대소득 분리과세를 알아보기 전, 주택임대소득에 대해 궁금한 부분이 있다면 다음 글에서 자세히 확인할 수 있습니다. 주택임대소득 월세는 꼬박꼬박 받는데, 세금은 어떻게 내야 할까요? 주택을 임대하는 주택임대사업자분들이 자주 어려워하고 궁금해하는 주택임대소득이란 무엇이고 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다. jeongmintax.tistory.com/9 주택임대소득 분리과세 주택임대 총수입금액의 합계액이 2천만 원 이하인 경우 다른 소득과 합산하여 6~45%의 기본 세율로 ..",
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"title": "주택임대소득",
"summary": "월세는 꼬박꼬박 받는데, 세금은 어떻게 내야 할까요? 주택을 임대하는 주택임대사업자분들이 자주 어려워하고 궁금해하는 주택임대소득이란 무엇이고 어떻게 계산하는지 알아보겠습니다. 주택임대소득을 알아보기 전, 주택임대사업자에 대해 궁금한 부분이 있다면 다음 글에서 자세히 확인할 수 있습니다. 주택임대사업자 주택임대사업을 계획하고 계신가요? 주택임대사업자가 등록하는 민간임대주택의 종류와 주택임대사업자가 민간임대주택을 등록하면 누릴 수 있는 세금 감면, 재산세 감면 등 각 유형별 세제 혜택에 대하여 알아보겠습니다. jeongmintax.tistory.com/2 ..",
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"category": "주택임대사업자",
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"date": "2024.10.07",
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"title": "장기임대주택과 거주주택을 보유한 경우 특례",
"summary": "장기임대주택과 거주주택을 동시에 소유하고 계신 분들은 양도소득세 절세에 대한 고민이 많으실 텐데요, 양도소득세를 크게 줄일 수 있는 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다.장기임대주택이 아닌 경우로서 일시적으로 2주택에 해당하는 경우 다음 글에서 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 방법을 알 수 있습니다. 1세대 2주택 양도 시 양도소득세집을 옮기거나 부모님과 함께 살게 되면서 2채의 집을 소유하게 된 경우 양도소득세를 내야 할까요? 일정한 조건을 충족하면 1세대 2주택이라도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.jeongmintax.tistory.com/7장기임대주택의 임대 기간을 충족하고 거주주택을 양도하는 경우장기임대주택으로 등록된 주택을 일정 기간 임대하고, 별도로 거주하는 주택을 양도하는 경우입니다...",
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"category": "양도소득세",
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"date": "2024.10.06",
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"title": "1세대 2주택 양도 시 양도소득세",
"summary": "집을 옮기거나 부모님과 함께 살게 되면서 2채의 집을 소유하게 된 경우 양도소득세를 내야 할까요? 일정한 조건을 충족하면 1세대 2주택이라도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.이사로 인해 2채의 집을 소유하게 된 경우 국내에 1주택을 소유한 1세대가 새로운 집으로 이사를 가기 위해 기존 집을 팔려고 하는데 아직 기존 집을 팔지 못한 상태에서 새 집을 사게 되어 일시적 2주택이 된 경우입니다. (= 주거이전) 다음 조건을 모두 충족하면 1세대 1주택으로 보아 기존 집을 팔 때 양도소득세를 내지 않아도 됩니다. 기존 집을 산 지 1년 이상 지난 후에 새 집을 샀어야 합니다. 새 집을 산 날부터 3년 이내에 기존 집을 팔아야 합니다. 예시 2023년 1월에 A 아파트를 사고, 2..",
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"category": "양도소득세",
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"date": "2024.10.05",
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"title": "1세대 1주택 양도 시 양도소득세",
"summary": "집을 팔면 세금을 얼마나 내야 할까요? 집을 처분할 때 가장 큰 고민거리 중 하나가 바로 양도소득세인데요, 한 가구가 한 채의 주택을 소유하고 있는 경우 비과세 혜택을 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 많은 분들이 궁금해하시는 1세대 1주택 비과세 규정에 대해 자세히 알아보고, 실제 생활에 도움이 되는 절세 방안을 함께 살펴보겠습니다.1세대 1주택 비과세 국민의 주거 안정과 자유로운 거주 이동을 보장하기 위해 마련된 제도로, 양도일 현재 한 가구가 한 채의 주택을 소유하고 있는 경우 양도소득세를 부과하지 않는 것을 의미합니다. 다만 고가주택으로 12억을 초과하는 경우 초과되는 부분에 대해 양도소득세가 부과된다는 점을 기억해야 합니다.1세대 1세대란 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주..",
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"category": "양도소득세",
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"date": "2024.10.04",
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"title": "사업용 계좌",
"summary": "사업자등록을 마치셨다면, 이제 사업용 계좌 개설을 통해 투명한 회계 관리를 시작해 보세요. 사업용 계좌는 사업 소득과 비용을 명확히 구분하여 세금 신고를 돕고, 불필요한 세무 조사를 방지합니다. 사업용 계좌는 사업할 때 사용하는 계좌로, 사업해서 번 돈이 입금되고 사업을 위해 쓴 비용이 나가는 공식 계좌입니다. 사업자는 사업과 관련하여 재화 또는 용역을 공급받거나 공급하는 거래 시 거래대금을 결제하거나 받는 경우 본인 명의의 계좌를 사용해야 합니다. 법인의 경우 법인 명의의 계좌를 사용해야 합니다. 만약 법인 명의가 아닌 법인 대표자 명의의 계좌를 사용하는 경우 차명계좌에 해당하니 주의해야 합니다. 차명계좌는 가족, 친인척, 종업원, 법인 대표자 개인 계좌 등 사업자 본인이 아닌 타인 명의의..",
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"category": "신규사업자",
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"date": "2024.10.03",
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"title": "사업자등록",
"summary": "사업을 시작할 때 가장 먼저 해야 할 일인 사업자등록 절차를 단계별로 알아보겠습니다. 사업 성공의 첫 단추를 끼우는 중요한 과정이니, 꼼꼼하게 준비해 보세요.인·허가 필요 확인내가 하려는 사업이 어떤 종류에 속하는지 확인하고, 인·허가가 필요한 경우 절차를 미리 준비해야 사업을 원활하게 시작할 수 있습니다. 허가 업종: 유흥주점, 화물자동차 운송업, 폐기물 처리업처럼 정부의 까다로운 심사를 거쳐야 영업이 가능한 업종입니다. 신고 업종: 일반음식점, 미용실처럼 관련 서류를 구비하여 관할 행정기관에 신고하면 비교적 쉽게 영업을 시작할 수 있는 업종입니다. 등록 업종: 약국, 공인중개사 사무소처럼 관련 자격증을 소지해야 등록이 가능한 업종입니다.업종에 따라서 먼저 사업자등록을 진행하고 인·..",
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"date": "2024.10.02",
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"title": "주택임대사업자",
"summary": "주택임대사업을 계획하고 계신가요? 주택임대사업자가 등록하는 민간임대주택의 종류와 주택임대사업자가 민간임대주택을 등록하면 누릴 수 있는 세금 감면, 재산세 감면 등 각 유형별 세제 혜택에 대하여 알아보겠습니다. 주택임대사업자는 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대 사업을 할 목적으로 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 등록한 자를 말합니다. 주택임대사업자는 장기일반민간임대사업자, 공공지원민간임대사업자 2가지로 구분합니다.민간임대주택 주택임대사업자가 임대 목적으로 등록한 주택입니다. 민간임대주택은 건설 또는 매입 여부에 따라 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분합니다. 민간건설임대주택: 주택임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대하는 주택입니다. ..",
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"category": "주택임대사업자",
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"date": "2024.10.01",
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